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Affitto con riscatto

Affitto? compro? l’uno e l’altro: L’affitto con riscatto

Se non si dispone del capitale iniziale necessario per comprare casa, una valida alternativa è la formula rent to buy o affitto con riscatto. si tratta di un istituto a metà strada tra il mutuo e l’affitto: il futuro acquirente paga un canone mensile leggermente superiore a quello di mercato e ha la possibilità, dopo […]


Imu abolita, Service tax servita

Imu e tasi : ultime news dalla legge di stabilità

IMU: la tassa sugli immobili introdotta dal Governo Monti nel decreto Salva Italia torna ad applicare imposte sulle abitazioni, sia private sia ad uso commerciale, dopo l’abolizione dell’ICI ad opera del precedente Governo guidato da Berlusconi. L’imposta sugli immobili interessa non solo quelli destinati ad uso domestico (abitazioni) ma anche quelli ad uso commerciale (capannoni, negozi ed altre strutture), nonché i terreni. La principale […]


Stop Ai Furbetti..

Per evasione fiscale, in ambito Scienze delle Finanze si intendono tutte quelle pratiche che violano le norme e i regolamenti vigenti, condotte dal contribuente (persona fisica o giuridica), per ridurre o addirittura eliminare il prelievo fiscale da parte dello Stato. I metodi più comuni per evadere il Fisco sono connessi alla vendita di beni o prestazione […]


Decreto Isee

Decreto Isee

Calcolo ISEE 2017 reddito complessivo delle famiglie è cambiato a seguito della Riforma dell’indicatore della Situazione Economica Equivalente, lo strumento di valutazione e misurazione della situazione economica dei cittadini per accedere a determinate prestazioni sociali a condizioni agevolate. Il valore derivato dal nuovo Isee 2017 e certificato attraverso la Dichiarazione Sostitutiva Unica, DSU, attestante la fascia di reddito familiare, […]


Certificazione energetica: cosa cambia con il d.m. 22 nov. 2012

Certificazione energetica

Che cos’è la certificazione energetica Il certificato energetico (ACE o APE) è un attestato – redatto da un tecnico abilitato tramite un sopraluogo all’immobile – che consente di avere tutte le informazioni su come è stato costruito un edificio sotto il profilo dell’isolamento termico e del consumo energetico. L’attestato di certificazione energetica deve essere redatto nel rispetto delle […]


Certificazione energetica degli edifici

Certificazione energetica degli edifici: obbligatoria dall’1 gennaio

L’Ambiente e il Diritto, di Valentina Vattani di www.dirittoambiente.net La certificazione energetica degli edifici è stata introdotta dalla direttiva 2002/91/CE. Il fine è quello di far rispettare all’interno degli Stati membri i requisiti minimi di efficienza energetica per gli edifici di nuova costruzione e per quelligià esistenti, provvedendo alla certificazione del rendimento energetico nell’edilizia. Il […]


Affitti in nero è finita la pacchia: dal 7 giugno sconti all’inquilino chi li denuncia

Questa volta potrebbe essere davvero la fine per gli affitti in nero,  grazie a un’ideuzza infilata nel decreto sul federalismo municipale che  davvero non sembra lasciare scampo a chi evade. Secondo la legge,  entrata in vigore il 7 aprile scorso, per mettere in regola gli affitti  in nero, oppure quelli registrati ma con un canone […]


Come valutare un immobile, i metodi di stima più frequenti.

METODI DI STIMA: (I metodi di stima sotto elencati sono i più frequenti) La stima a valore di costruzione, che prende in considerazione tutte le voci intese come spese sostenute per la costruzione dell’immobile; La stima a sito e cemento, che si adotta quando il fabbricato è vetusto a tal punto che conviene demolirlo al […]


Giovani Coppie: mutuo facilitato grazie al Fondo di Garanzia

Sarà attivo da giovedì 1° settembre il Fondo di Garanzia per l’accesso ai mutui destinato alle giovani coppie sotto i 35 anni. L’iniziativa è stata avviata dal Ministro della Gioventù, Giorgia Meloni, in accordo con l’Abi, Associazione bancaria italiana, ed è rivolta ad aiutare le giovani famiglie nell’acquisto di una propria abitazione in un contesto […]


arriva un mutuo per i giovani con contratto di lavoro atipico

come fa a comprare casa chi ha un contratto atipico? per la generazione dei contratti a progetto, co.co.co. e quant’altro è difficile anche solo affittare un appartamento, per l’assenza di garanzie lavorative. Ma finalmente qualcuno comincia a pensarci. vi presentiamo un mutuo pensato apposta per gli under 35 si chiama mutuo domus ed è un […]


Acquisto casa: occhio alle spese condominiali arretrate

Acquisto casa: occhio alle spese condominiali arretrate

Fonte:  Studio Legale Lina Bruna Bernardini All’interno di ciascun condominio vige, come noto, l’obbligo per tutti i partecipanti di concorrere pro quota alle spese condominiali, e questo non in via di rimborso delle spese già effettuate, ma di anticipo di quelle preventivate. Quando però un appartamento sito in un condominio viene venduto, può accadere che […]


A Firenze comprare casa costa di più

L’annuale Rapporto Immobiliare stilato dall’Abi e dall’Agenzia del Territorio mostra come il mercato degli immobili anche quest’anno risenta delle conseguenze della crisi economica; i dati presentati dal Rapporto indicano una situazione sostanzialmente stagnante, con le compravendite che registrano un più 0,5 per cento e nel primo trimestre dell’anno in corso si è addirittura registrata una […]


La Domotica

Marzo 2010 – Il continuo progresso delle tecnologie, unito alle crescenti necessità di comfort, di sicurezza e di risparmio energetico e al desiderio di vivere in un ambiente sano, sicuro e senza barriere ostili, ha portato alla realizzazione di impianti tecnologici, che consentono funzioni sempre più libere e flessibili, mantenendo la massima semplicità nell’uso. La “domotica“, […]


Decreto Rinnovabili: Tolto il Tetto degli 8GW per il Fotovoltaico

E’ stato approvato dal Con­siglio dei Min­istri il Decreto Leg­isla­tivo in mate­ria di fonti rin­nov­abili. Le pre­oc­cu­pazioni degli oper­a­tori del set­tore sul lim­ite ad 8GW per gli incen­tivi sono state recepite, ed infatti il tetto ad 8GW è stato rimosso dalla ver­sione defin­i­tiva della normativa. A sos­ti­tuzione del blocco degli incen­tivi, è stato pre­visto che, […]


Condomini non a norma

Molta strada ancora per arrivare a un con­do­minio con le carte in regola. Lo dimostrano i risul­tati dell’ultimo sondag­gio svolto dall’Anaci, asso­ci­azione di ammin­is­tra­tori con­do­miniali, in col­lab­o­razione con Cen­sis Servizi. Dalla ricerca emerge che un palazzo su tre non ha il cer­ti­fi­cato di agi­bil­ità. Sec­ondo gli ammin­is­tra­tori, nella mag­gior parte dei casi si tratta di […]